Estimation théorique
Rue Honore de Balzac,16230 Mansle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Honore de Balzac,16230-Mansle indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 102 | 462 | 155650€ | 1526€ |
2022-06-02 | 16 | AV PAUL MAIRAT | 7 | 149 | 0 | 155000€ | 1040€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE CELLETTES | 5 | 97 | 1284 | 115000€ | 1186€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DE CELLETTES | 7 | 200 | 1284 | 280000€ | 1400€ |
2022-12-13 | 18 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 63 | 256 | 92000€ | 1460€ |
2023-01-30 | 2 | AV ANDRE PLANCHET | 4 | 86 | 777 | 100000€ | 1163€ |
2021-08-30 | 28 | AV PETITES CHENEVIERES | 4 | 92 | 500 | 145000€ | 1576€ |
2021-06-03 | 18 | AV PETITES CHENEVIERES | 3 | 61 | 827 | 37000€ | 607€ |
2022-06-16 | 6 | AV DU GRAND ROC | 6 | 136 | 832 | 173650€ | 1277€ |
2019-07-29 | 9 | BD DES PETITES CHENEVIERES | 4 | 75 | 304 | 80000€ | 1067€ |
2020-07-24 | 93 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 81 | 456 | 105000€ | 1296€ |
2022-03-31 | 14 | AV PETITES CHENEVIERES | 4 | 75 | 500 | 140000€ | 1867€ |
2021-02-24 | 3 | BD DES PETITES CHENEVIERES | 5 | 94 | 1050 | 115000€ | 1223€ |
2020-08-11 | 5801 | IMP DE L ALOUETTE | 4 | 100 | 796 | 141700€ | 1417€ |
2021-12-14 | 5763 | AV DU GRAND ROC | 3 | 86 | 780 | 115000€ | 1337€ |
2019-05-15 | 70 | RUE DES BOUVIERS | 6 | 165 | 836 | 323600€ | 1961€ |
2022-03-30 | 35 | AV ANDRE PLANCHET | 5 | 92 | 318 | 60000€ | 652€ |
2021-07-02 | 25 | AV ANDRE PLANCHET | 4 | 99 | 918 | 154000€ | 1556€ |
2019-12-23 | 81 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 79 | 440 | 97800€ | 1238€ |
2020-08-04 | 3 | IMP DE L ALOUETTE | 5 | 104 | 707 | 80000€ | 769€ |
2023-06-30 | 5 | IMP DE L ALOUETTE | 5 | 104 | 660 | 90000€ | 865€ |
2019-10-08 | 52 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 80 | 103 | 60000€ | 750€ |
2020-12-04 | 50 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 107 | 452 | 50000€ | 467€ |
2021-06-25 | 5725 | LA PLANCHE | 3 | 112 | 1732 | 160200€ | 1430€ |
2023-03-10 | 86 | AV DE KORB | 6 | 214 | 2138 | 172500€ | 806€ |
2022-01-07 | 86 | AV DE KORB | 6 | 214 | 485 | 191900€ | 897€ |
2022-01-24 | 14 | RUE DES ECOLES | 2 | 48 | 152 | 45000€ | 938€ |
2020-08-10 | 41 | RUE DES BOUVIERS | 2 | 80 | 650 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-18 | 5506 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 74 | 110 | 80000€ | 1081€ |
2021-11-10 | 5508 | RUE DES BOUVIERS | 1 | 50 | 48 | 40000€ | 800€ |
2022-07-06 | 37 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 58 | 322 | 75000€ | 1293€ |
2020-10-12 | 4 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 4 | 79 | 915 | 116000€ | 1468€ |
2021-08-11 | 8 | RUE DES BEAUX PEUX | 4 | 101 | 700 | 191000€ | 1891€ |
2022-10-04 | 7 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 3 | 58 | 0 | 175000€ | 3017€ |
2020-06-10 | 34 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 84 | 60 | 35000€ | 417€ |
2020-03-05 | 7 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 3 | 58 | 1780 | 70000€ | 1207€ |
2020-10-26 | 32 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 87 | 56 | 74500€ | 856€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 75 | 74 | 112000€ | 1493€ |
2019-09-06 | 17 | RUE GEORGES THALAMY | 4 | 48 | 725 | 59000€ | 1229€ |
2021-12-22 | 18 | RUE GEORGES THALAMY | 3 | 79 | 106 | 78000€ | 987€ |
2021-12-06 | 82 | AV DE KORB | 4 | 124 | 320 | 133200€ | 1074€ |
2019-06-14 | 2 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 4 | 80 | 1491 | 73000€ | 913€ |
2019-09-12 | 16 | RUE DES BEAUX PEUX | 4 | 81 | 1666 | 149000€ | 1840€ |
2021-04-13 | 78 | AV DE KORB | 4 | 120 | 37 | 86000€ | 717€ |
2022-07-18 | 78 | AV DE KORB | 4 | 120 | 37 | 105000€ | 875€ |
2022-09-05 | 105 | AV DE KORB | 5 | 240 | 1515 | 152000€ | 633€ |
2020-10-27 | 17 | BD GAMBETTA | 6 | 164 | 420 | 190000€ | 1159€ |
2021-05-26 | 5 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 4 | 82 | 1135 | 115000€ | 1402€ |
2022-04-28 | 5559 | BD DES TILLEULS | 4 | 70 | 110 | 88000€ | 1257€ |
2021-02-10 | 44 | RUE DE VERINES | 3 | 62 | 82 | 78000€ | 1258€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 86 | 1372 | 108000€ | 1256€ |
2019-10-14 | 32 | RUE DE VERINES | 3 | 50 | 82 | 41500€ | 830€ |
2021-06-11 | 66 | AV DE KORB | 6 | 165 | 252 | 135000€ | 818€ |
2019-12-19 | 83 | AV DE KORB | 5 | 105 | 502 | 112000€ | 1067€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DE VERINES | 3 | 83 | 227 | 83000€ | 1000€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE VERINES | 4 | 58 | 570 | 70000€ | 1207€ |
2019-06-07 | 21 | RUE DE VERINES | 5 | 100 | 80 | 63000€ | 630€ |
2021-02-02 | 21 | RUE DE VERINES | 5 | 100 | 80 | 69000€ | 690€ |
2020-12-14 | 1 | RUE GEORGES THALAMY | 2 | 60 | 110 | 64400€ | 1073€ |
2021-09-30 | 1 | RUE GEORGES THALAMY | 2 | 60 | 110 | 80000€ | 1333€ |
2021-08-06 | 63 | AV DE KORB | 3 | 97 | 169 | 175000€ | 1804€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DE VERINES | 3 | 110 | 90 | 89000€ | 809€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 85 | 28 | 34000€ | 400€ |
2019-09-09 | 22 | RUE DES BEAUX PEUX | 4 | 102 | 428 | 147000€ | 1441€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 80 | 60 | 39500€ | 494€ |
2019-06-07 | 14 | RUE DU TEMPLE | 4 | 109 | 301 | 61000€ | 560€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 63 | 205 | 105000€ | 1667€ |
2022-07-07 | 42 | RUE GRANDE | 3 | 64 | 130 | 40000€ | 625€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE VERINES | 2 | 100 | 168 | 62500€ | 625€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DES BEAUX PEUX | 5 | 143 | 500 | 208000€ | 1455€ |
2022-02-11 | 14 | RUE MARTIN | 3 | 56 | 86 | 32000€ | 571€ |
2023-05-09 | 15 | RUE DU TEMPLE | 3 | 90 | 234 | 105000€ | 1167€ |
2022-01-11 | 23 | RUE DES MARTINETS | 3 | 72 | 34 | 59000€ | 819€ |
2023-05-22 | 13 | RUE DU TEMPLE | 9 | 355 | 710 | 515000€ | 1451€ |
2023-05-02 | 26 | RUE GRANDE | 7 | 157 | 230 | 80000€ | 510€ |
2019-10-08 | 41 | RUE GRANDE | 6 | 207 | 965 | 87200€ | 421€ |
2023-02-20 | 24 | RUE GRANDE | 4 | 129 | 172 | 55000€ | 426€ |
2022-10-04 | 18 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 150 | 1088 | 255000€ | 1700€ |
2022-12-05 | 11 | RUE MARTIN | 4 | 65 | 93 | 108000€ | 1662€ |
2021-05-19 | 20 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 3 | 60 | 155 | 55000€ | 917€ |
2020-10-01 | 4 | RUE MARTIN | 3 | 60 | 47 | 25000€ | 417€ |
2023-05-09 | 12 | SQ DE VERDUN | 5 | 123 | 392 | 134000€ | 1089€ |
2022-12-08 | 12 | RUE DU PORT BONNEAU | 5 | 100 | 293 | 135000€ | 1350€ |
2021-10-13 | 5834 | RUE SOUBRELOQUE | 4 | 113 | 203 | 93500€ | 827€ |
2020-08-31 | 6022 | LE BOURG | 4 | 81 | 705 | 135000€ | 1667€ |
2021-04-30 | 5000 | AV DES MOUSSIGERES | 6 | 160 | 1000 | 282700€ | 1767€ |
2019-11-13 | 9 | AV DES MOUSSIGERES | 4 | 82 | 500 | 136700€ | 1667€ |
2021-02-22 | 5 | RUE DU TEMPLE | 3 | 80 | 142 | 75000€ | 938€ |
2020-12-28 | 5162 | PL DU GARDOIRE | 3 | 59 | 55 | 63160€ | 1071€ |
2019-06-12 | 5745 | PL DU GARDOIRE | 4 | 70 | 97 | 69000€ | 986€ |
2021-10-22 | 5158 | CHE DU GARDOIRE | 4 | 90 | 276 | 118600€ | 1318€ |
2019-12-16 | 17 | RUE CHARLES | 9 | 227 | 760 | 210000€ | 925€ |
2019-07-25 | 9 | RUE CHARLES | 5 | 115 | 96 | 60000€ | 522€ |
2020-12-23 | 4 | RUE JEAN PIERRE | 4 | 98 | 82 | 63000€ | 643€ |
2020-12-18 | 25 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 120 | 742 | 112000€ | 933€ |
2023-03-15 | 25 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 120 | 742 | 142500€ | 1188€ |
2019-10-21 | 10 | RUE CHARLES | 7 | 264 | 912 | 304780€ | 1154€ |
2021-12-10 | 10 | RUE CHARLES | 7 | 264 | 912 | 311630€ | 1180€ |
2020-12-23 | 5758 | LES SEIGELAS | 3 | 73 | 760 | 95000€ | 1301€ |
2023-06-29 | 16 | RUE DES SEIGELAS | 3 | 94 | 300 | 155000€ | 1649€ |
2022-02-21 | 5083 | LE BOUT DU PONT | 7 | 172 | 928 | 246000€ | 1430€ |
2022-09-16 | 5083 | LE BOUT DU PONT | 7 | 172 | 928 | 270000€ | 1570€ |
2019-08-22 | 6102 | LES SEIGELAS | 4 | 105 | 462 | 112000€ | 1067€ |
2021-08-25 | 5053 | LE BOUT DU PONT | 3 | 64 | 30 | 120000€ | 1875€ |
2020-07-06 | 41 | RUE CHARLES | 4 | 80 | 380 | 38000€ | 475€ |
2020-11-30 | 6030 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 545 | 115000€ | 1307€ |
2021-07-21 | 47 | RUE CHARLES | 3 | 70 | 136 | 62000€ | 886€ |
2023-01-25 | 46 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 3 | 70 | 622 | 125000€ | 1786€ |
2019-12-26 | 22 | RUE DES SEIGELAS | 4 | 104 | 941 | 129000€ | 1240€ |
2022-12-05 | 5658 | RUE DES SABLONS | 7 | 212 | 410 | 45000€ | 212€ |
2023-02-23 | 55 | RUE CHARLES | 4 | 115 | 288 | 135000€ | 1174€ |
2022-11-04 | 50 | RUE CHARLES | 4 | 74 | 123 | 80000€ | 1081€ |
2019-11-20 | 6031 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 388 | 277000€ | 3148€ |
2022-07-04 | 52 | RUE CHARLES | 2 | 45 | 52 | 50000€ | 1111€ |
2020-01-31 | 5877 | RUE CHARLES | 2 | 73 | 124 | 55000€ | 753€ |
2020-10-07 | 6038 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 1153 | 175500€ | 1994€ |
2022-09-16 | 54 | RUE CHARLES | 5 | 140 | 540 | 320000€ | 2286€ |
2020-01-17 | 5010 | RUE DE LA FONTENELLE | 5 | 105 | 245 | 95000€ | 905€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DU BOIS DU SIGNE | 4 | 144 | 2840 | 140000€ | 972€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DE LA FONTENELLE | 1 | 47 | 60 | 95000€ | 2021€ |
2019-12-11 | 5202 | RUE DES SABLONS | 5 | 100 | 176 | 33875€ | 339€ |
2022-12-28 | 11 | RUE DU BOIS DU SIGNE | 3 | 58 | 914 | 130000€ | 2241€ |
2019-07-31 | 21 | RUE DU BOIS DU SIGNE | 4 | 119 | 1180 | 151900€ | 1276€ |
2020-10-14 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 116 | 1210 | 105000€ | 905€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 65 | 361 | 58000€ | 892€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 94 | 475 | 132000€ | 1404€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 83 | 791 | 118955€ | 1433€ |
2020-11-30 | 24 | RTE DE LA CARDINAUDERIE | 5 | 100 | 1740 | 320000€ | 3200€ |
2021-02-26 | 15 | LES PASTOURETS | 4 | 88 | 479 | 153200€ | 1741€ |
2020-12-16 | 9 | LES PASTOURETS | 4 | 88 | 592 | 147200€ | 1673€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 8 | 231 | 295 | 124000€ | 537€ |
2020-02-03 | 9 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 125 | 826 | 125750€ | 1006€ |
2019-05-20 | 5164 | LES PASTOURETS | 4 | 100 | 560 | 73000€ | 730€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 99 | 1274 | 160700€ | 1623€ |
2023-01-20 | 6 | RUE FONT DES RATEAUX | 4 | 160 | 1790 | 273000€ | 1706€ |
2022-07-19 | 2 | IMP DE LA PRAIRIE | 3 | 75 | 610 | 94140€ | 1255€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 91 | 318 | 84500€ | 929€ |
2023-05-30 | 3 | RUE MONTALEMBERT | 3 | 43 | 200 | 50000€ | 1163€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DU GENERAL RESNIER | 6 | 185 | 838 | 270400€ | 1462€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DU GENERAL RESNIER | 3 | 140 | 660 | 140000€ | 1000€ |
2019-08-19 | 2 | RUE DU LAVOIR | 2 | 124 | 305 | 90000€ | 726€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 148 | 67 | 118000€ | 797€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DU GENERAL RESNIER | 3 | 48 | 275 | 100000€ | 2083€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 84 | 1000 | 199500€ | 2375€ |
2023-01-09 | 12 | RUE DU PUITS | 7 | 196 | 840 | 260030€ | 1327€ |
2019-09-18 | 2 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 106 | 905 | 175000€ | 1651€ |
2022-10-11 | 6 | RUE TORSE | 5 | 90 | 531 | 230000€ | 2556€ |
2019-06-26 | 5153 | CHAMP DE LA RENTE | 4 | 89 | 2218 | 104900€ | 1179€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 109 | 1261 | 140000€ | 1284€ |
2019-07-24 | 34 | LA GROIE | 4 | 98 | 686 | 60000€ | 612€ |